Прогноз динамики цен на ноябрь 2011 года Строительные новости, обзоры строительства — компания «Господар»
Новости:

Прогноз динамики цен на ноябрь 2011 года

Динамика цен октября 2011 года ясно говорит о том, что цены с разной активностью, но продолжают пикировать. И только не которых регионах отмечается незначительный рост цен. Самое большое падение цен зафиксировано в столице и еще двух экономически развитиях регионах Украины – 0,3-0,7%.

Например, во Львове отмечен максимум – 0,7% снижения цен. А в Донецке динамика падения цен зафиксирована на уровне 0,3%.Здесь покупатели смогут использовать сэкономленные деньги на отделку квартиры изнутри, например, сделать теплый пол.

Столичный статус Киева не позволяет слишком сильно опускать цены, поэтому падение здесь составило 0,25%.

В это же время Одесса показала неожиданный рост стоимости жилья - +0,25%. В Днепропетровске и Харькове также наблюдается положительная динамика 0,1% и 0,7% соответственно.

Немного выросли в стоимости цены в Чернигове (0,1%), Хмельницком (0,1%), Николаеве (0,3%), Симферополе (0,5%), Ужгороде (0,8) и Херсоне (1%).

Стоит отметить, что изменение цен в основном касается недорогих одно- и двухкомнатных квартир.

В прошлом месяце чаще всего объектами сделок становились  двухкомнатные квартиры. Их доля составила 55% от общего объема сделок. На долю однокомнатных квартир приходится 32% сделок, на долю трехкомнатных – 13%.

Большее количество сделок (71%) совершенно на сумму не более 100 000 долларов, 20% сделок – на ценовую категорию от 100 000 до 200 000 долларов.

Эксперты прогнозируют незначительное уменьшение количества сделок в ноябре 2011 года, где традиционно максимальный спрос придется на двухкомнатное жилье (55-60%), 30-37 %  - на однокомнатное и 8-13% - на квартиры с тремя и более комнатами.

При этом, средняя стоимость «квадрата» составит 1815 долларов за кв.м. Стоимость однокомнатки в столице окажется на уровне 55 000- 57000 долларов.